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编辑:华体汇体育(中国)集团有限公司时间:2022-06-09 17:49点击量:147

  15日2月,总署公布香港地政,乡郊建屋地段第1203号用地一幅位于香港浅水湾南湾道的,ss Energy Limited以11.88亿港元批予Succe,为50?批租期。的母公司为爪哇控股有限公司(以下简称爪哇控股)而Success Energy Limited。

  积1063平方米计算如果按最低楼面总面,万港元/平方米(约人民币90.8万元/平方米)爪哇控股拿下的该地块的楼面价约为111.78,“新地王”成为香港。小城市购买一整套房了而这单价足以在许多。

  6日晚间2月1,成功投地”公告称爪哇控股亦发布“,年2月15日于2022,接纳其以港币11.88亿元地价承投位于香港浅水湾南湾道之该土地投标人(本公司间接全资附属公司)收到香港政府地政总署的信件确认。

  政总署信息据香港地,9家企业参与投标此次地块招标共有,皇集团、长江实业、鹰君集团、信和置业和爪哇控股分别为漫域投资、嘉华国际、恒隆地产、新鸿基、英。价最高的投标者爪哇控股为出。

  悉据,的地盘面积约为1967平方米乡郊建屋地段第1203号用地,人住宅用途指定作私。063平方米及1770.3平方米最低及最高的楼面总面积分别为1。

  1770.3平方米计算如果按最高楼面总面积,港元/平方米(约人民币54.52万元/平方米)爪哇控股拿下的该地块的楼面价约为67.12万;积1063平方米计算如果按最低楼面总面,/平方米(约人民币90.8万元/平方米)则该地块的楼面价约为111.78万港元。

  询香港地政总署官网获悉《每日经济新闻》记者查,11月去年,标香港中环新海滨三号商业地块恒基地产曾以508亿港元中,7.8万元/平方米楼面价为人民币2。

  让地块还要追溯到2012年而香港浅水湾片区上一次出,元拿下浅水湾道近110号地块彼时大昌地产以16.68亿港,4万元/平方米楼面地价约4,08 PULSA”项目后建成如今的“浅水湾1。

  拿下浅水湾地块而爪哇控股此次,华体汇体育官网(中国)集团有限公司前所拿地块楼面价的两倍还多最高楼面价是大昌地产10年,“新地王”成为香港。

  者告诉《每日经济新闻》记者一位熟悉香港楼市的地产从业,富豪和明星的安家之地浅水湾片区本身就诸多,寸土寸金可以说是。嘉诚李兆基、成龙等比如大家熟知的李,置有别墅都在这边。

  实上事,地所在的香港浅水湾南湾道区域乡郊建屋地段第1203号用,属于拔尖水平房价在香港。

  者也告诉《每日经济新闻》记者上述熟悉香港楼市的地产从业,的别墅价格高得离谱“这里(浅水湾),洋房别墅要卖将近2个亿一套200多平方米的。”

  原地产了解到记者从香港中,面积为11991呎(约1114平方米)的洋房目前浅水湾片区售价最高的为南湾道的一套建筑,16.24亿元人民币)售价达20亿港元(约,78万元/平方米折合单价145.。

  51呎(约469.25平方米)的洋房另一套位于浅水湾道的建筑面积为50,约人民币5.67亿元)售价6.98亿港元(,83万元/平方米折合单价120.。

  然当,几十万元的房子该片区也有单价。80号地下C室如浅水湾78-,约208.2平方米)面积为2241呎(,(约6095万人民币)成交价7500万港元,.27万/平方米折合单价约29。的浅水湾道56号由信和置业打造,子售价3.28亿港元(约2.67亿人民币)一套3341呎(约310.4平方米)的房,.02万/平方米折合单价约86。

  过不,场并没有想象中的火热目前香港的房地产市。日公布的楼宇成交数据据香港特区政府2月7,的所有种类楼宇买卖合约共5911份2022年1月送交土地注册处注册,月下跌16.5%较2021年12,9月以来的新低为2020年。

  还显示数据,约总值544亿元港元香港1月楼宇买卖合,月下跌38%较去年12,亦下跌18.6%与去年1月比较。中其,宇买卖合约占4275份上述买卖合约中的住宅楼,16.9%环比下跌;合约总值434亿元1月住宅楼宇买卖,10.5%环比下跌。

  实上事,公开报道并不多关于爪哇控股的。宝显示启信,56年在香港创立爪哇控股于19,年在港交所上市后于1973。元化的跨国地产企业迄今已发展为业务多,中国香港等多个国家和地区业务分布于英国、澳洲和。

  外披露的信息据爪哇控股对,吕荣梓和吕联朴其实际控制人为,控股2.6亿股份双方共同持有爪哇,为40.52%占总股份比例。21年中报显示爪哇控股20,现收益2.76亿港元2021年上半年实,12%下跌;0.66亿港元股东应占溢利约,17%上升。店大厦和投资物业其在香港持有的酒,皇冠假日酒店、维港汇和华威大厦包括寿臣山道东1号、香港铜锣湾。

  的拿地行为对于此次,公告中表示爪哇控股在,资为集团其中主要业务“物业发展及物业投。务发展策略宝贵投资机会该收购将提供符合集团业。为豪华住宅发展项目集团拟将该土地发展,资以赚取租金作为长期投。周边地区良好的公共交通网络监于该土地位于黄金地段及,业组合并为集团带来合理的租金收入董事会认为该收购可提升集团投资物。”

  产从业者亦向记者表示上述熟悉香港楼市的地,顶、浅水湾、深水湾、半山区等区域“香港的顶尖豪宅一般分布在香港山。楼面单价拿下浅水湾地块此次爪哇控股以如此高的,来开发高端别墅有极大可能用。”

  6日收盘截至1,6.45港元/股爪哇控股股价报,.91%涨幅为5,.84亿港元最新市值38。

  容和数据仅供参考(声明:文章内,投资建议不构成。据此操作投资者,自担风险。)

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